Resposta rápida: Desde 2017, a referência é a DIN 18534 para espaços interiores. Atribui a cada superfície uma classe de exposição à água W0-I a W3-I e da classe resulta se é preciso impermeabilizar e com quê. Numa casa de banho doméstica aplica-se, regra geral: superfícies de parede junto ao duche e à banheira W1-I, o pavimento de um duche de nível W2-I. A impermeabilização é uma impermeabilização sob cerâmica – fica por baixo do azulejo e está firmemente ligada a ele. Altura: pelo menos 20 cm acima do ponto de água mais alto. E a frase que causa a maioria dos danos por água: Mesmo com resguardo de duche, não se pode prescindir da impermeabilização do pavimento.
Porque é preciso impermeabilizar
Os azulejos são estanques, o revestimento no seu conjunto não é. As juntas cimentícias absorvem água e conduzem-na, as juntas de silicone são juntas de manutenção com vida útil limitada, e as microfissuras surgem por si próprias devido à retração e às variações de temperatura.
O que chega por trás fica lá. Betonilha, reboco e placas de construção a seco deixam de secar sob um revestimento cerâmico estanque. O dano só se revela anos depois – como mancha de humidade na divisão vizinha, como cheiro a mofo, como aro de porta inchado ou como bolor por trás da parede falsa.
Por isso, a impermeabilização não é um extra, mas parte do sistema: a camada condutora de água sob o revestimento, no jargão técnico impermeabilização sob cerâmica (AIV).
As normas desde 2017
Até 2017, a DIN 18195 regulava em conjunto todas as impermeabilizações de edifícios. Foi dividida em cinco normas independentes, mantendo-se a própria DIN 18195 como norma de terminologia.
| Norma | Aplica-se a |
|---|---|
| DIN 18531 | coberturas, varandas, logias, galerias de acesso |
| DIN 18532 | superfícies de circulação transitáveis em betão |
| DIN 18533 | elementos em contacto com o terreno |
| DIN 18534 | espaços interiores – casa de banho, duche, cozinha, espaços comerciais |
| DIN 18535 | reservatórios e tanques |
A principal novidade da DIN 18534 são as classes de exposição à água, que substituem as anteriores classes de solicitação. O sistema é simples: W para exposição à água (Wasser), 0 a 3 para o nível de solicitação, I para interior.
As quatro classes
| Classe | Exposição | Superfície típica | Impermeabilização |
|---|---|---|---|
| W0-I | baixa – salpicos de água pouco frequentes | parede junto ao lavatório no WC de serviço, pavimento sem ralo | geralmente não é necessária impermeabilização da superfície |
| W1-I | moderada – salpicos de água frequentes | paredes junto ao duche e à banheira na casa de banho doméstica, pavimento fora do duche | impermeabilização sob cerâmica |
| W2-I | alta – salpicos frequentes e água de utilização, com acumulação temporária | pavimento do duche de nível, paredes em duches de uso intensivo | impermeabilização sob cerâmica |
| W3-I | muito alta – exposição prolongada, limpeza intensiva | duches comerciais, cozinhas industriais, zona envolvente de piscinas | sistema ensaiado, geralmente argamassa impermeabilizante |
A classe não é uma questão de sensação, mas uma atribuição. Na prática, a casa de banho doméstica pode quase sempre ser classificada com duas perguntas: com que frequência e intensidade a água atinge a superfície, e pode a água acumular-se nela?
Como classificar a sua casa de banho
Banheira com chuveiro de mão e resguardo
Superfícies de parede na zona da banheira: W1-I. Pavimento: W1-I. Apesar do resguardo, não se pode prescindir da impermeabilização do pavimento – a água chega ao pavimento ao entrar e sair e pelo rebordo da banheira.
Base de duche com painel de vidro
Superfícies de parede do duche: W1-I a W2-I consoante a intensidade de utilização. A própria base de duche é um elemento estanque, mas a sua ligação à parede não – aí devem ser aplicadas fita de vedação e uma junta de ligação bem executada. Restante superfície do pavimento: W1-I.
Duche de nível
Pavimento do duche: W2-I, porque a água pode acumular-se aí. Superfícies de parede do duche: W1-I a W2-I. Com proteção eficaz contra salpicos – ou seja, um resguardo fixo em vez de uma cortina de duche – a restante superfície do pavimento na casa de banho doméstica pode ser classificada como W1-I. Sem resguardo fixo, não.
WC de serviço com lavatório
Parede atrás do lavatório: W0-I. Pavimento sem ralo: W0-I. Aqui, regra geral, não é necessária impermeabilização da superfície – basta uma proteção contra salpicos bem executada na parede.
As alturas e as dimensões
A classe diz se se impermeabiliza. Até onde, resulta destas regras:
- Pelo menos 20 cm acima do ponto de água mais alto. Este é o valor base normativo; na prática trabalha-se muitas vezes até 25 cm acima do chuveiro, porque assim a medida continua a chegar mesmo que a altura das torneiras seja alterada mais tarde.
- Lateralmente, pelo menos 20 cm para além da zona de salpicos, medidos a partir do bordo do duche ou da banheira.
- Se apenas o pavimento for impermeabilizado, a impermeabilização tem de ser 5 cm de altura nos elementos adjacentes e ascendentes – o futuro rodapé cobre esta zona.
- No lavatório bastam normalmente 50 cm para os lados e 20 cm acima da torneira.
Todos os cantos, arestas, passagens de tubos e juntas de movimento recebem, independentemente da classe, uma fita de vedação ou uma manga. Não são acessórios opcionais, mas sim parte integrante do sistema ensaiado.
Que sistema para que classe?
| Sistema | W0-I | W1-I | W2-I | W3-I |
|---|---|---|---|---|
| Membrana líquida (parede e pavimento) | – | sim | sim | Parede sim, pavimento com restrições |
| Argamassa impermeabilizante mineral | – | sim | sim | sim |
| Membrana de impermeabilização com adesivo híbrido | – | sim | sim | sim |
| Fita de vedação, mangas, elementos de canto | – | obrigatório | obrigatório | obrigatório |
O decisivo é que os componentes provenham de um único sistema. Impermeabilização, primário, fita de vedação e adesivo estão adaptados entre si e foram ensaiados nesta combinação. Combinar a membrana líquida de um fabricante com a fita de vedação de outro é exatamente o tipo de improvisação que, em caso de dano, recai sobre quem executou.
Como decorre a aplicação na prática, descrevem os nossos guias Impermeabilizar a casa de banho com membrana líquida e Aplicar argamassa impermeabilizante.
O sistema em corte
De baixo para cima, um pavimento de casa de banho conforme a norma é composto por estas camadas – cada uma tem uma função e nenhuma substitui outra:
| Camada | Função |
|---|---|
| Laje em bruto | suporta |
| Isolamento acústico de percussão e isolamento térmico | dessolidariza, isola |
| Betonilha, no duche com pendente | camada de distribuição de cargas, conduz a água para o ralo |
| Primário | consolida, regula a absorção |
| Impermeabilização com fita de vedação e mangas | trava a água |
| Cimento-cola C2 | liga revestimento e impermeabilização |
| Azulejo | camada de desgaste, estética |
| Argamassa de juntas e juntas de silicone | fecha a superfície, juntas de manutenção |
A conclusão decisiva: a junta de silicone no topo não é a impermeabilização. É uma junta de manutenção com vida útil limitada. Quando fissura – e mais cedo ou mais tarde fissura –, a camada por baixo recolhe a água. É exatamente para isso que existe.
Que substrato pode ir para a casa de banho?
| Substrato | W0-I / W1-I | W2-I / W3-I |
|---|---|---|
| Placa de construção cimentícia | sim | sim, primeira escolha |
| Betão, blocos sílico-calcários, tijolo | sim | sim |
| Reboco de cimento, betonilha de cimento | sim | sim |
| Gesso cartonado hidrófugo | sim | não |
| Gesso cartonado normal, reboco de gesso | só fora da zona de salpicos | não |
| Betonilha de sulfato de cálcio | com primário | limitado |
| Painéis de derivados de madeira | não | não |
Em obra nova e em renovação na zona do duche, a placa de construção cimentícia compensa quase sempre. O custo adicional face ao gesso cartonado hidrófugo é insignificante em comparação com o risco – e em W2-I o gesso cartonado já não é admissível.
Impermeabilizar posteriormente numa casa existente
Numa casa de banho existente sem impermeabilização há três caminhos, e todos têm o seu preço.
Retirar os azulejos e reconstruir. A solução limpa: retirar o revestimento antigo, verificar e preparar o substrato, impermeabilizar conforme a norma, voltar a assentar azulejo. Trabalhosa e com tempo de inatividade, mas depois o sistema está correto.
Impermeabilizar sobre o existente. Os azulejos existentes ficam, são desengordurados, lixados e pré-tratados com primário de aderência; por cima aplica-se a impermeabilização e um novo revestimento. Requisito: todos os azulejos estão firmes, as juntas de silicone antigas foram totalmente removidas e a altura de construção de cerca de 15 a 20 mm está disponível junto às portas e ao ralo. Como isto decorre em pormenor, encontra em Impermeabilizar a casa de banho com membrana líquida.
Proteger apenas os pontos fracos. Não é um sistema conforme a norma, mas é melhor do que nada: renovar as juntas de ligação, reforçar o rebordo da banheira com fita de vedação, vedar as passagens de tubos. Para uma casa de banho que de qualquer modo será renovada dentro de poucos anos, é uma solução provisória aceitável – como situação permanente, não.
Documentar enquanto está visível
Depois de assentar o azulejo, já não é possível determinar se e como se impermeabilizou. Por isso, tire fotografias do sistema de impermeabilização concluído antes de aplicar o revestimento: as superfícies, os cantos com a fita de vedação colocada, as mangas nas passagens de tubos e no ralo, e ainda os rótulos dos produtos.
Isto demora cinco minutos e vale ouro em três situações: na venda do imóvel, em caso de litígio com um profissional e perante o seguro, se ocorrer um dano noutro ponto da casa. Em trabalhos encomendados, devem ainda constar da documentação as medições com as alturas executadas e os componentes do sistema utilizados.
A impermeabilização é obrigatória?
Não existe nenhuma disposição que diga literalmente „tem de impermeabilizar". Mas a DIN 18534 é uma regra técnica reconhecida, e todo o profissional a deve ao seu cliente – mesmo que não conste do contrato.
Na prática, isto significa: se uma casa de banho for executada sem a impermeabilização necessária, existe um defeito, independentemente de a água passar ou não. Em caso de dano, quem executou suporta os custos, e as seguradoras reduzem as indemnizações em caso de execução comprovadamente defeituosa.
Para trabalhos por conta própria aplica-se o mesmo padrão técnico, ainda que sem parte contratual. Quem impermeabiliza a sua própria casa de banho tem, ainda assim, interesse em fazê-lo bem – e, na futura venda da casa, deve poder comprovar como se trabalhou. Fotografias do sistema antes de assentar o azulejo são o meio mais simples para isso.
Quatro equívocos que saem caros
O azulejo sim, a junta não. As juntas cimentícias absorvem água e as juntas de silicone só aguentam poucos anos.
A água chega ao pavimento ao entrar e sair, durante a limpeza e através de perfis da cabine que não vedam. Também nesse caso é necessária a impermeabilização do pavimento.
Um primário consolida e regula a absorção. Não impermeabiliza – para isso é necessária a verdadeira camada de impermeabilização com a espessura exigida.
Todos os cantos, arestas e atravessamentos precisam de uma fita ou de uma manga. É exatamente aí que o substrato mais se movimenta.
Perguntas frequentes
Que DIN se aplica à impermeabilização na casa de banho?
A DIN 18534 „Impermeabilização de espaços interiores", em vigor desde 2017. Substituiu, para este domínio, a antiga DIN 18195.
O pavimento da casa de banho tem de ser impermeabilizado?
Regra geral, sim. Num duche de nível, a zona do duche pertence à W2-I e tem obrigatoriamente de ser impermeabilizada; a restante superfície do pavimento, com proteção eficaz contra salpicos, é classificada como W1-I e também impermeabilizada. Só em W0-I – por exemplo, no WC de serviço sem duche – se pode prescindir dela.
Que altura deve ter a impermeabilização na parede?
Pelo menos 20 cm acima do ponto de água mais alto e, lateralmente, pelo menos 20 cm para além da zona de salpicos. Numa banheira também utilizada para tomar duche, daí resulta geralmente uma altura de cerca de 2,25 m a partir do pavimento acabado.
O que significa W2-I?
Exposição elevada à água em interiores: salpicos frequentes e água de utilização que se pode acumular temporariamente na superfície. O caso típico é o pavimento de um duche de nível.
Um resguardo de duche chega como proteção contra salpicos?
Permite classificar a restante superfície do pavimento na casa de banho doméstica como W1-I em vez de W2-I – mas apenas se se tratar de um resguardo fixo. Uma cortina de duche não é considerada proteção eficaz contra salpicos. Em caso algum se pode prescindir da própria impermeabilização do pavimento.
O que é uma impermeabilização sob cerâmica?
Uma impermeabilização que fica imediatamente por baixo do revestimento cerâmico e está firmemente ligada a ele – abreviada AIV. Substitui a impermeabilização sob a betonilha, antes habitual, e trava a água logo à superfície, em vez de a parar só no interior do sistema.
A DIN 18534 também se aplica a trabalhos por conta própria?
Como norma, dirige-se a quem executa, independentemente de alguém ser pago para isso. Juridicamente, não tem nenhuma obrigação perante si próprio – tecnicamente aplica-se o mesmo padrão. E, na futura venda da casa, a questão da construção da casa de banho pode muito bem tornar-se relevante.
Quanto custa a impermeabilização da casa de banho?
Em termos de material, é a menor rubrica de toda a remodelação da casa de banho – primário, impermeabilização, fitas de vedação e mangas ficam, para uma casa de banho média, na gama baixa das centenas de euros. O esforço está no tempo de trabalho, sobretudo nos cantos e atravessamentos. Comparado com os custos de um dano por humidade no piso de baixo, ambos são insignificantes.
Um azulejo impermeável chega como impermeabilização?
Não. O azulejo em si é estanque, o revestimento como sistema não – juntas, ligações e microfissuras conduzem a água. A impermeabilização é uma camada própria sob o revestimento e não pode ser substituída por nada à superfície.
Qual é a diferença entre a DIN 18534 e a DIN 18195?
Até 2017, a DIN 18195 regulava em conjunto todas as impermeabilizações de edifícios. Desde então está dividida em cinco normas especializadas; para espaços interiores aplica-se a DIN 18534. A DIN 18195 continua a existir como norma de terminologia, mas já não contém regras de execução.
Tenho de impermeabilizar também a banheira se ela estiver revestida a azulejo?
A banheira em si é um elemento estanque, mas a sua ligação à parede e ao pavimento não. É exatamente aí que devem ser aplicadas uma fita de vedação para rebordo de banheira e uma junta de ligação executada corretamente. Em banheiras emparedadas ou revestidas a azulejo, esta ligação é o ponto de dano mais frequente de toda a casa de banho.
Quem é responsável se faltar a impermeabilização?
Em trabalhos encomendados, a empresa executante, porque as regras técnicas reconhecidas são devidas mesmo sem acordo expresso. Em trabalhos por conta própria, o risco é seu – e, numa venda posterior, poderá ter de o declarar.
