In breve: La boiacca impermeabilizzante si applica in da due a tre strati sottili incrociati, mai in uno spesso. Il supporto deve essere portante, pulito e – su superfici molto assorbenti – pre-inumidito, altrimenti sottrae al cemento l'acqua d'impasto e la boiacca non fa presa. Tra gli strati attendere, a seconda del prodotto, da 4 a 12 ore. Tutti gli angoli e i raccordi ricevono un nastro impermeabilizzante nel primo strato fresco inserito – lì le impermeabilizzazioni cedono quasi sempre per prime. Dopo l'applicazione proteggere per tre giorni da sole, correnti d'aria, pioggia e gelo.
Cosa serve
- Boiacca impermeabilizzante, rigida o flessibile a seconda di supporto e sollecitazione
- Primer o ponte di adesione per supporti assorbenti e lisci
- Nastro impermeabilizzante per angoli e spigoli, manicotti per passaggi di tubazioni e scarichi a pavimento
- Secchio per malta pulito, almeno due
- Trapano o miscelatore con agitatore elicoidale, 400–600 giri/min
- Pennello da muratore o spazzolone, rullo da pittore a pelo corto, frattazzo
- Metro pieghevole, livella, cazzuola per lo smusso
- Guanti e occhiali protettivi – la boiacca impermeabilizzante fresca è fortemente alcalina
Passo 1: verificare e preparare il supporto
Il supporto decide il risultato, non il prodotto. Deve essere portante, stabile nella forma, pulito, privo di distaccanti e sufficientemente piano.
Le tre verifiche preliminari
Prova del graffio: Passare un cacciavite sulla superficie. Se esce sabbia o resta un solco profondo, il supporto non è portante. Prova di battitura: Battere con il manico del martello – le zone che suonano vuote sono distaccate e devono essere rimosse. Prova della mano: Passare la mano sulla superficie. Se resta polvere, occorre pulire più a fondo.
Vecchio intonaco, tinteggiature, croste di sinterizzazione, efflorescenze e veli di cemento vengono rimossi meccanicamente – spazzola metallica, platorello abrasivo o, per superfici più grandi, idropulitrice. Chiudere prima crepe e distacchi con malta di riparazione, riempire a filo le fughe nella muratura. Spigoli e angoli vengono arrotondati: uno smusso con circa 4 cm di raggio evita che l'impermeabilizzazione venga tirata su uno spigolo vivo e diventi lì sottile.
Nel caso di supporti molto assorbenti come silicato di calcio, calcestruzzo cellulare o vecchio intonaco il supporto viene pre-inumidito, finché la superficie è umida opaca – scura, ma senza acqua stagnante. Le superfici lisce non assorbenti come il calcestruzzo ricevono invece un primer.
Passo 2: miscelare correttamente
Qui nascono la maggior parte degli errori, e si manifestano solo settimane dopo.
Versare sempre la polvere nell'acqua, mai il contrario – altrimenti si formano grumi che non si sciolgono più. La quantità d'acqua è indicata sul sacco e non è una raccomandazione ma una prescrizione: troppa acqua riduce la resistenza e fa colare la boiacca sulle superfici verticali, troppo poca la rende non lavorabile.
Miscelare con il miscelatore per due-tre minuti senza grumi, poi lasciar riposare circa cinque minuti e rimescolare brevemente. Questo tempo di riposo viene volentieri saltato, ma fa sì che gli additivi si gonfino completamente. Dopo non regolare più con acqua, anche se la massa si addensa.
Impasti solo la quantità che consuma anche nel tempo di lavorabilità – di solito 30–60 minuti. La boiacca addensata non viene rianimata, ma smaltita.
Passo 3: pennellare, rullare o spatolare?
Tutti e tre i metodi sono ammessi, ma si adattano a situazioni diverse.
| Metodo | Adatto per | Vantaggio | Svantaggio |
|---|---|---|---|
| Pennello o spazzolone | supporti ruvidi, muratura, primo strato | spinge la massa nei pori e nelle fughe | la struttura resta visibile |
| Rullo da pittore | superfici lisce, grandi pareti | rapido, spessore uniforme | riempie peggio i pori |
| Frattazzo | pavimenti, superfici sotto piastrelle | massimo spessore dello strato, risultato liscio | più laborioso, possibili inclusioni d'aria |
Nella pratica si dimostra valida la combinazione: il primo strato con il pennello va lavorato a fondo nel supporto, in modo che aderisca ovunque. Il secondo strato poi con rullo o frattazzo, per raggiungere con sicurezza lo spessore richiesto.
Passo 4: inserire nastro impermeabilizzante e manicotti
Prima di trattare la superficie, si proteggono i punti deboli. È il passaggio che decide tra successo o danno da acqua.
Angoli tra parete e pavimento, angoli interni delle pareti, raccordi alla vasca o al piatto doccia e tutti i giunti di movimento ricevono un nastro. A tal fine la boiacca viene applicata abbondantemente nell'area del nastro, il nastro viene inserito nella ancora fresca massa e premuto senza bolle. Importante: nell'angolo lasciare una piccola asola affinché il nastro possa assorbire il movimento e non sia in tensione. Poi si stende di nuovo boiacca sopra il nastro.
I passaggi di tubazioni per i miscelatori ricevono manicotti impermeabilizzanti a parete, gli scarichi a pavimento manicotti impermeabilizzanti a pavimento – inseriti con lo stesso principio nella massa fresca e ricoperti. Sovrapposizioni tra i nastri almeno 5 cm.
Passo 5: impermeabilizzare le superfici
Il primo strato viene applicato abbondante e coprente. Dopo l'asciugatura intermedia – a seconda di prodotto e temperatura da 4 a 12 ore, la superficie non deve più scolorire – segue il secondo strato incrociato rispetto al primo. Questo cambio di direzione fa sì che punti mancanti e zone sottili del primo strato vengano chiusi con sicurezza.
Molti prodotti sono colorati, così che gli strati si distinguono per colore. Non è un vezzo: è l'unico modo semplice per riconoscere un punto dimenticato prima che scompaia sotto le piastrelle.
In un locale completo vale la sequenza prima le pareti, poi il pavimento – così non si cammina sull'impermeabilizzazione fresca del pavimento. E se poi si piastrella: prima posare le piastrelle di parete, poi impermeabilizzare il pavimento. Una scheggia di piastrella caduta basta per perforare un'impermeabilizzazione del pavimento finita.
Passo 6: proteggere e lasciare asciugare
La boiacca impermeabilizzante appena applicata deve fare presa lentamente. Sole diretto, correnti d'aria, aria del riscaldamento o gelo nei primi giorni provocano crepe da ritiro – la boiacca asciuga allora in superficie prima che il cemento all'interno abbia potuto fare presa.
All'aperto coprire la superficie con telo o velo. Nei locali chiusi le finestre restano chiuse nelle prime 24 ore. Dalla pioggia l'impermeabilizzazione deve essere protetta almeno finché non è resistente alla pioggia – a seconda del prodotto da 4 a 24 ore.
L'impermeabilizzazione è sollecitabile dopo da uno a tre giorni. Solo allora si piastrella, si rinterra o si sollecita con acqua.
Boiacca impermeabilizzante all'esterno: zoccolo e facciata
All'esterno si aggiungono due particolarità. Sullo zoccolo l'impermeabilizzazione viene portata dal terreno ad almeno 30 cm sopra il livello del terreno e sovrappone l'impermeabilizzazione a contatto con il terreno di almeno 10 cm. Poiché qui agiscono gelo e acqua di spruzzo, in questo punto va una boiacca flessibile.
Sulla facciata la boiacca impermeabilizzante non è una struttura standard, ma una misura di risanamento contro muratura umida soggetta a pioggia battente. Decisivo è che la parete possa asciugare verso l'interno – una parete impermeabilizzata su entrambi i lati non asciuga mai. Con muratura a vista e facciate storiche questa decisione spetta a mani esperte.
Temperatura di lavorazione all'esterno come all'interno: tra 5 e 30 °C, anche di notte. Se è previsto gelo nei prossimi tre giorni, non si impermeabilizza.
Prima o dopo l'intonaco?
L'impermeabilizzazione sta sotto tutto ciò che viene dopo – è il piano che conduce l'acqua, non l'estetica. All'interno si impermeabilizza quindi prima e poi si piastrella. Sullo zoccolo si impermeabilizza prima e poi si applica l'intonaco di zoccolo.
Su un intonaco esistente la boiacca impermeabilizzante può essere applicata solo se questo è solido, portante e minerale. Il vecchio intonaco, vuoto o verniciato va rimosso. Sull'intonaco di gesso non va applicata boiacca impermeabilizzante – gesso e cemento non sono compatibili a lungo.
Rigida o flessibile – quale boiacca impermeabilizzante scegliere?
Prima della prima passata viene la scelta del prodotto, e ha un solo criterio: il supporto può muoversi?
Una boiacca impermeabilizzante minerale rigida è puramente a base di cemento. È resistente alla compressione, economica e permeabile al vapore, ma non colma le crepe. Va su muratura massiccia senza assestamenti, su calcestruzzo e in serbatoi – cioè ovunque non si muova più nulla con certezza.
Una boiacca impermeabilizzante flessibile contiene inoltre una dispersione di plastica, come secondo componente o già nella polvere. Colma le crepe, a seconda del prodotto, fino a oltre un millimetro e sopporta gli sbalzi di temperatura. Va su balcone e terrazza, su massetto, su muratura giovane e su tutto ciò che è esposto alle intemperie.
Nel dubbio scelga la variante flessibile. Il sovrapprezzo è dell'ordine di pochi euro al metro quadrato – lo sforzo di risanare un'impermeabilizzazione fessurata sotto un rivestimento finito è di un ordine di grandezza del tutto diverso.
I supporti nel dettaglio
| Supporto | Adatto | A cosa fare attenzione |
|---|---|---|
| Calcestruzzo, calcestruzzo armato | sì | Rimuovere residui di casseratura e distaccanti, irruvidire con sabbiatura lo strato di sinterizzazione |
| Silicato di calcio, laterizio | sì | Riempire le fughe a filo, inumidire energicamente |
| Calcestruzzo cellulare | sì | molto fortemente assorbente, inumidire più volte o applicare il primer |
| Intonaco cementizio, massetto cementizio | sì | sufficientemente vecchio e asciutto, massetto pronto alla posa |
| Massetto di anidrite e solfato di calcio | condizionatamente | solo con primer, solfato e cemento non vanno d'accordo |
| Intonaco di gesso, cartongesso | no | Cemento e gesso reagiscono, si formano composti espansivi |
| Vecchie piastrelle | condizionatamente | non assorbenti, solo con ponte di adesione con aggiunta di sabbia di quarzo |
| Vecchia tinta, pittura a dispersione | no | rimuovere completamente, altrimenti l'impermeabilizzazione si stacca insieme alla pittura |
| Bitume | no | la boiacca minerale non aderisce al bitume |
| Legno, pannelli in derivati del legno | no | si muove troppo, invece pannello da costruzione a base di cemento |
All'interno o all'esterno – le differenze
All'interno si lavora per lo più contro l'acqua di spruzzo dell'uso. La struttura è più sottile, l'impermeabilizzazione viene piastrellata direttamente, e i raccordi a vasca, scarico e passaggi di tubazioni sono il vero impegno. Nelle prime 24 ore non ventili energicamente – le correnti d'aria asciugano la superficie più rapidamente di quanto il cemento possa fare presa.
All'esterno si aggiungono le intemperie. Il sole diretto su una superficie appena applicata provoca crepe da ritiro, la pioggia nelle prime ore dilava la boiacca, il gelo distrugge la struttura. Copra la superficie con velo o telo e nei giorni caldi lavori al mattino presto o la sera. Uno sguardo alle previsioni del tempo per i prossimi tre giorni fa parte della preparazione.
Nel terreno la boiacca impermeabilizzante raggiunge il suo limite. Contro l'acqua in pressione e la sollecitazione meccanica del rinterro l'impermeabilizzazione bituminosa a spessore è il sistema più robusto – il confronto è nella nostra guida Boiacca impermeabilizzante o bitume.
Verificare l'impermeabilizzazione prima che scompaia
Una volta piastrellato o rinterrato, l'impermeabilizzazione è inaccessibile per sempre. Si prenda prima mezz'ora:
Controllo visivo con luce radente. Illuminare la superficie con una lampada in modo radente. Così si vedono i punti sottili, le tracce del rullo e le mancanze, che con illuminazione frontale scompaiono. Gli strati di colore diverso aiutano ulteriormente.
Tastare angoli e passaggi. Toccare ogni nastro, ogni manicotto: il tessuto sta senza bolle, è ricoperto su tutti i lati, non è in tensione?
Rimisurare le altezze. Si è lavorato ovunque fino al bordo superiore previsto? Una striscia mancante di dieci centimetri nel punto sbagliato rende inefficace il resto.
Nelle docce a filo pavimento è inoltre possibile una prova di allagamento: chiudere lo scarico, allagare la superficie per alcuni centimetri e lasciare 24 ore. L'impegno vale la pena per ogni impermeabilizzazione che si trova sopra un locale abitato.
Di quanto ha bisogno?
Il consumo è di circa 1,5 kg di malta secca per metro quadrato e millimetro di spessore. Per i consueti 2 mm di spessore totale sono circa 3 kg/m², con muratura ruvida piuttosto 3,5–4 kg/m². Calcoli un 10–15 per cento di maggiorazione per sfridi e profilo del supporto.
Un sacco da 25 kg basta così per circa 7–8 m² in due strati. Nell'ordine meglio un sacco in più che in meno: un'impermeabilizzazione interrotta con un giorno di pausa tra le superfici è un punto di rottura prestabilito.
Gli errori più frequenti
La scorciatoia più frequente e più costosa. La boiacca applicata troppo spessa ritira in modo irregolare, si crepa e dopo settimane o mesi si stacca di nuovo.
Il supporto estrae l'acqua d'impasto, il cemento non può fare presa. La boiacca sembra finita, ma può essere poi sfregata via come polvere.
Gli angoli si muovono. Un nastro teso si strappa al primo assestamento, un nastro mancante lascia passare l'acqua direttamente nella struttura.
Quando la massa si addensa, il tempo di lavorabilità è finito. L'acqua aggiuntiva distrugge la struttura – la boiacca diventa porosa e non più impermeabile.
La superficie sembra asciutta dopo ore, ma è indurita completamente solo dopo giorni. Chi prosegue troppo presto strappa via anche l'impermeabilizzazione.
Domande frequenti
Come si applica la boiacca impermeabilizzante – pennellare o spatolare?
Entrambi i metodi sono corretti. Il primo strato si lavora meglio a fondo nel supporto con pennello o spazzola, il secondo con rullo o frattazzo. Su pavimenti e sotto le piastrelle la cazzuola è avvantaggiata, perché raggiunge con sicurezza lo spessore dello strato.
Quanti strati di boiacca impermeabilizzante servono?
Sempre almeno due, applicati incrociati. Con supporto ruvido o sollecitazione elevata tre. Un singolo strato spesso non è un'alternativa ammessa.
Quanto deve asciugare la boiacca impermeabilizzante tra gli strati?
A seconda di prodotto e temperatura da 4 a 12 ore. Il primo strato deve aver fatto presa abbastanza da non essere più sciolto durante la ripresa e da non scolorire.
Si può applicare la boiacca impermeabilizzante sulle piastrelle?
Solo con ponte di adesione. Le piastrelle smaltate non sono assorbenti, lì la boiacca non aderisce. Le piastrelle devono essere ben salde, sgrassate a fondo e pretrattate con un primer adatto. Per locali umidi con piastrelle esistenti una membrana liquida è spesso la scelta più pratica.
La boiacca impermeabilizzante resiste al gelo?
Indurita sì, durante la lavorazione e nei primi giorni no. Con temperature sotto i 5 °C o gelo previsto entro tre giorni non si lavora.
Boiacca impermeabilizzante o bitume – cosa è meglio?
Dipende dall'elemento costruttivo, non dalla qualità. Se poi vengono piastrelle o intonaco, va la boiacca impermeabilizzante; se la superficie scompare nel terreno, il bitume è la soluzione standard. Il confronto dettagliato è nella nostra guida Boiacca impermeabilizzante o bitume.
Si può piastrellare sulla boiacca impermeabilizzante?
Sì, dopo l'indurimento completo a letto sottile con un collante per piastrelle di classe C2. Il consumo dipende da formato delle piastrelle e supporto – i valori sono nella nostra panoramica sul consumo di collante per piastrelle.
