Revêtement de toit et étanchéité de toit

Sur un toit, ce n'est presque jamais la surface qui cède, mais le raccord. Acrotère, traversée, noue, jonction avec le mur – c'est là que commence toute fuite. Ce n'est donc pas seulement le matériau qui décide, mais aussi la qualité d'exécution des détails.

Ce qui s'emploie où

• Détails complexes et traversées – résine liquide, car elle épouse sans joint toutes les formes.
• Surfaces sur support bitumineux – revêtement bitumineux ou membrane soudée ; sur bitume existant, uniquement des produits sans solvant.
• Toits métalliques et raccords de tôle – bande butyle et bande bitumineuse ou mastics de toiture durablement élastiques.
• Petites fissures et réparations – mastic de toiture en cartouche, pour les plus grandes surfaces avec armature en tissu.
• Protection et rafraîchissement de vieilles tuiles – revêtement de toit ; il ne remplace pas une étanchéité, mais retarde le développement d'algues et les éclatements dus au gel.

Ordre des opérations sur un toit plat

1. Contrôler le support : porteur, propre, sec. Inciser et recoller les anciennes cloques, ne pas les recouvrir.
2. Vérifier la pente. L'eau stagnante n'est pas un problème d'étanchéité mais un problème de construction – toute étanchéité y dure moins longtemps.
3. Raccords et traversées d'abord, avec armature en voile.
4. Surface en deux couches, respecter le temps de séchage entre les passes.
5. Ne pas commencer en cas de pluie imminente ou en dessous de 5 °C – les couches fraîches mouillées par la pluie sont perdues.

Quand le revêtement ne suffit plus

Si l'isolation est détrempée ou si l'ancienne étanchéité est décollée sur de grandes surfaces, une nouvelle couche ne fait que prolonger le dommage. L'humidité emprisonnée continue d'agir. Dans ce cas, ce n'est pas un revêtement qui aide, mais une rénovation avec remplacement.