Vochtige kelderwand – oorzaak vinden en op de juiste manier saneren
Inhoud
Dit heeft u nodig
Projectsjabloon „Kelder & sokkel afdichten“Kort antwoord: Een vochtige kelderwand is alleen duurzaam te saneren als eerst de oorzaak vaststaat. Condenswater, zijdelings binnendringend vocht en capillair opstijgend vocht zien er op de wand vergelijkbaar uit, maar vragen om totaal verschillende maatregelen. Een afdichtingsslurry aan de binnenzijde van de ruimte is daarbij vrijwel altijd de verkeerde eerste greep: mineraal afdichtingsslurry is volgens de productgoedkeuring alleen voor afdichting vanaf de positieve zijde – dus de waterzijde – bedoeld. Bepaal daarom eerst de oorzaak en saneer het wandoppervlak daarna met een WTA-saneringspleistersysteem dat vocht en zouten verwerkt in plaats van ze op te sluiten.
Stap 1: De oorzaak bepalen
Voordat er materiaal wordt gekocht, moet duidelijk zijn waar het water vandaan komt. In een kelder komen vrijwel altijd vier oorzaken in aanmerking – en ze zijn aan duidelijke kenmerken van elkaar te onderscheiden.
1. Condenswater (dauwwater)
Herkenbaar aan: treedt vooral in de zomer op en wordt na het luchten erger. Het vocht zit vlakvormig op de koudste plekken – hogere wandgedeelten, kamerhoeken, leidingen. Schimmel mogelijk, zoutuitbloeiingen ontbreken.
Oorzaak: warme, vochtige buitenlucht komt in contact met koud metselwerk. Geen afdichtingsprobleem – een ventilatieprobleem.
2. Zijdelings binnendringend vocht
Herkenbaar aan: wordt sterker na regen en zware regenbuien, beperkte vochtige plekken ter hoogte van het aangrenzende grondniveau, vaak bij scheuren, werkvoegen en leidingdoorvoeren.
Oorzaak: de buitenafdichting van de wand in contact met de grond ontbreekt, is beschadigd of verouderd.
3. Capillair opstijgend vocht
Herkenbaar aan: een horizontale vochtband die vanaf de vloer naar boven uitloopt, doorgaans 30 tot 100 cm hoog en het hele jaar door vrijwel constant. Bijna altijd met witte zoutuitbloeiingen; het stucwerk zandt af, bolt op en laat los.
Oorzaak: ontbrekende of defecte horizontale afdichting in het metselwerk.
4. Lekkage
Herkenbaar aan: plaatselijk beperkt, vaak plotseling ontstaan, neemt ook zonder regen toe. Controle: de watermeter in de gaten houden terwijl alle aftappunten gesloten zijn.
Oorzaak: lekke leiding, afvoerbuis of een defecte regenpijp aan de buitenzijde.
Diagnosetabel
| Waarneming aan de wand | Wijst op | Effectieve maatregel |
|---|---|---|
| Vocht alleen in de zomer, na het luchten sterker | Condenswater | Ventilatiegedrag aanpassen, isolatie controleren – geen afdichting |
| Na regen duidelijk sterker, beperkte plekken | Zijdelings binnendringend vocht | Afdichting aan de buitenzijde op de positieve zijde |
| Vochtband stijgt op vanaf de vloer, zoutuitbloeiingen | Opstijgend vocht | Horizontale afdichting door een gespecialiseerd bedrijf, daarna WTA-saneringspleister |
| Plaatselijk, plotseling, onafhankelijk van het weer | Lekkage | Leiding opsporen en herstellen |
| Stucwerk zandt af, bolt op, laat los | Bouwschadelijke zouten in het stucwerk | Stucwerk over een groot oppervlak verwijderen, zoutbestendig saneringspleister opbouwen |
Waarom afdichtingsslurry aan de binnenzijde het probleem niet oplost
In de productgegevens van de Ottoflex afdichtingsslurry staat uitdrukkelijk: „Alleen te gebruiken voor afdichting vanaf de positieve zijde.“ De positieve zijde is de zijde waar het water vandaan komt – bij een kelderwand in contact met de grond dus de buitenzijde. Wordt er van binnenuit afgedicht, dan drukt het vocht van achteren tegen de laag en werkt de afdichting tegen haar goedkeuring in.
Op de juiste manier toegepast is afdichtingsslurry een uitstekend materiaal: het is scheuroverbruggend, na het uitharden waterdicht en tegelijk dampdiffusieopen, vorst- en verouderingsbestendig en volgens abP goedgekeurd voor de belastingsklassen A1, A2 en B – onder meer als bouwwerkafdichting aan kelderbuitenwanden en keermuren. Maar dan wel van buiten, op de blootgelegde wand. Hoe dat in zijn werk gaat, leest u in onze handleiding voor het aanbrengen van afdichtingsslurry; welk materiaal bij welk geval past, verduidelijkt de vergelijking afdichtingsslurry of bitumen. Voor bouwdelen in contact met de grond voeren wij daarnaast de zelfklevende KSK-bitumen-afdichtingsbaan.
Belangrijk bij de verwerking aan de buitenzijde: De afdichtingsslurry wordt in 2 tot 3 werkgangen aangebracht, maximaal 5 mm dik. Aangemaakt materiaal moet binnen een uur worden verwerkt; materiaal dat al is aangetrokken mag niet met water weer verwerkbaar worden gemaakt. Voordat de grond wordt aangevuld, moet de laag volledig zijn doorgedroogd (afhankelijk van temperatuur en luchtvochtigheid 1 tot 3 dagen), voldoende zijn uitgehard (7 dagen) en worden beschermd door gipsvrij troffelstucwerk of beschermplaten.
De werkwijze die in een bewoonde kelder werkt: WTA-saneringspleister
Is de buitenzijde niet toegankelijk – het gebruikelijke geval – dan wordt het wandoppervlak niet afgedicht, maar zo opgebouwd dat vocht kan verdampen en zouten in het stucwerk worden opgeslagen zonder het te vernietigen. Dat doet een saneringspleistersysteem volgens WTA.
Oorzaak wegnemen
Saneringspleister is een maatregel aan het oppervlak, geen afdichting. Bij opstijgend vocht hoort er eerst een achteraf aangebrachte horizontale afdichting in het metselwerk – dat is werk voor een gespecialiseerd bedrijf en een methode die wij niet via de shop aanbieden. Bij een lekkage wordt eerst de leiding hersteld. Controle: Ga pas verder als de vochtbron is benoemd en weggenomen.
Oud stucwerk over een groot oppervlak verwijderen
Het zoutbelaste stucwerk moet weg – en wel duidelijk verder dan de zichtbare vocht- en zoutgrens, omdat de zouten onzichtbaar verder trekken. Voegen uitkrabben, metselwerk blootleggen. Zoutuitbloeiingen droog afvegen, niet nat afwassen: met water worden de zouten alleen dieper in het metselwerk gevoerd. Controle: Het blootgelegde oppervlak is draagkrachtig, schoon en vrij van losse delen.
Afzandende ondergrond verstevigen
Blijft de ondergrond na het afbikken zanderig of sterk zuigend, dan wordt hij verstevigd met Ottoflex diepgrond. Het product is oplosmiddelvrij, tot 1:2 met water verdunbaar en verhoogt het draagvermogen van de ondergrond. Verbruik 1:1 tot 1:2 verdund circa 100 tot 200 ml/m². Bij +20 °C en 50 % relatieve luchtvochtigheid bedraagt de droogtijd ongeveer 2 uur; in een koele kelder dienovereenkomstig langer.
Controle – krasproef: Kras na het drogen met een hard voorwerp over het oppervlak. Zandt het nog af, dan is een tweede, onverdunde laag nodig. Vorstvrij opslaan en transporteren.
WTA-saneringspleister opbouwen
De Knauf Popo saneringspleister WTA is bestemd voor vochtig en zoutbelast metselwerk binnen en buiten en vormt samen met Stens Haft en Stens Grund een WTA-gecertificeerd systeem. De opbouw gebeurt volgens WTA met een spatlaag en een onderlaag, daarop de saneringspleister. Kenmerken: saneringspleistermortel (R), druksterktecategorie CS II volgens DIN 998-1, porositeit boven 50 vol.%, waterafstotend, bestand tegen bouwschadelijke zouten.
Belangrijk voor de hoeveelheidsplanning: Het volume neemt na het aanbrengen met ongeveer 30 % toe. Controle: Controleer de laagdikte tijdens het aanbrengen en houd u aan de fabrikantgegevens over systeemopbouw en laagdikte – een te dunne laag berooft het systeem van zijn werking. Kleur grijs, leveringsmaat 30 kg.
Oppervlak open laten
De saneringspleister werkt dankzij een hoge waterdampdoorlatendheid bij een tegelijk verminderd capillair geleidingsvermogen: vocht verdampt via het pleisteroppervlak, zouten blijven in de poriën. Wordt dit oppervlak afgesloten met dichte verf, tegels, behang of een dampremmer, dan is het verdampingsoppervlak weg en komt de schade terug. Controle: Gebruik uitsluitend sterk waterdampdoorlatende verflagen.
Naar de categorie Kelderafdichting, bitumen & afdichtingsslurry
Veelgemaakte fouten – en hoe u ze voorkomt
- Blokkeerlaag of afdichtingsslurry aan de binnenzijde op de natte wand. Het vocht drukt van achteren tegen de laag; mineraal afdichtingsslurry is uitdrukkelijk alleen voor de positieve zijde goedgekeurd. Aan de binnenzijde hoort een saneringspleistersysteem op de wand, geen afdichting.
- Zoutuitbloeiingen nat afwassen. Daardoor lossen de zouten op en worden ze dieper in het metselwerk gevoerd. Altijd droog afvegen.
- Stucwerk alleen tot de zichtbare vochtgrens verwijderen. De zoutfront reikt verder dan de vlek. Wie te krap afbikt, heeft kort daarna de schade weer bij de aansluiting.
- Gipsstuc of kalkgipsstuc in de vochtige kelder. Gipsgebonden stucwerk hoort niet thuis in permanent vochtige, zoutbelaste zones.
- Afgewerkte saneringspleister dicht overschilderen of betegelen. Dat sluit precies het verdampingsoppervlak af waarop het systeem berust.
- Permanent een ontvochtiger gebruiken in plaats van de oorzaak te verhelpen. Een apparaat verlaagt de luchtvochtigheid in de ruimte, maar verandert niets aan water dat van buiten of van onderen nablijft komen.
Veelgestelde vragen
Kan ik een vochtige kelderwand van binnenuit met afdichtingsslurry afdichten?
Nee. De productgegevens van het Ottoflex afdichtingsslurry schrijven voor dat het alleen vanaf de positieve zijde mag worden gebruikt voor afdichting – bij een kelderwand in contact met de grond dus van buiten. Aan de binnenzijde is het WTA-saneringspleistersysteem de bedoelde oplossing.
Hoe herken ik opstijgend vocht?
Aan een horizontale vochtband die vanaf de vloer naar boven uitloopt, doorgaans 30 tot 100 cm hoog en het hele jaar door vrijwel constant – bijna altijd vergezeld van witte zoutuitbloeiingen en afzandend, loslatend stucwerk. Weersafhankelijke vlekken wijzen daarentegen op zijdelings binnendringend vocht, vochtige vlakken in de zomer op condenswater.
Hoever moet het oude stucwerk worden verwijderd?
Duidelijk verder dan de zichtbare vocht- en zoutgrens, omdat de bouwschadelijke zouten onzichtbaar verder trekken. Het blootgelegde oppervlak moet draagkrachtig, schoon en vrij van losse delen zijn, de voegen worden uitgekrabd.
Droogt de wand uit met saneringspleister?
De saneringspleister reguleert de vochthuishouding van de wand: hij heeft een hoge waterdampdoorlatendheid bij een verminderd capillair geleidingsvermogen en een porositeit van meer dan 50 vol.%, waarin zouten zich opslaan. Het oppervlak blijft daardoor droog en zoutvrij. Een afdichting vervangt hij niet – bij opstijgend vocht blijft de horizontale afdichting noodzakelijk.
Kan ik saneringspleister overschilderen of betegelen?
Alleen met sterk waterdampdoorlatende verflagen. Dichte verven, tegels, behang of dampremmers sluiten het verdampingsoppervlak af waarop de werking van het systeem berust – de schade treedt dan opnieuw op.
Wanneer heb ik een gespecialiseerd bedrijf nodig?
Bij capillair opstijgend vocht, omdat de achteraf aangebrachte horizontale afdichting vakkundige uitvoering vereist, en bij dreigend gevaar voor de statica, groot oppervlak aan schimmel of een onduidelijke oorzaak. De oppervlaktesanering met saneringspleister is daarentegen ook in eigen beheer uit te voeren, als de oorzaak is weggenomen.
Past hierbij
- Afdichtingsslurry aanbrengen – handleiding
- Afdichtingsslurry of bitumen – wat hoort waar?
- Afdichtingscalculator: afdichtingsslurry en vloeibare folie berekenen
- Bruine vlekken in wandstucwerk – oorzaken vinden en verhelpen
- Schimmelvlekken verwijderen
Advies over de systeemopbouw: Baustoffheld, Lindenstrasse 56, 47623 Kevelaer, telefoon +49 (0) 2831 - 916 77 03.
Materiaal voor de keldersanering
Inhoud: 30 kilogram (€ 1,20 / 1 kilogram)
Inhoud: 15 vierkante meter (€ 9,33 / 1 vierkante meter)
Passende calculator
Meer adviesartikelen over dit onderwerp
Alle adviesartikelen over „Badkamer, douche en kelder afdichten“
Handleiding
Handleiding: kelderwand van buiten afdichten met KSK-baan
Kelderbuitenwand met primer, zelfklevende KSK-baan en beschermlaag van buiten afdichten
Handleiding
Advies: XPS-platen op bitumen plakken
XPS-perimeterisolatie met oplosmiddelvrije lijm op de bitumenafdichting plakken
Basiskennis
Advies: afdichting in de badkamer – voorschriften en klassen
Wat DIN 18534 in de badkamer eist: klassen W0-I tot W3-I, hoogtes en passende systemen